1980〜1990年築, 専有面積3.13㎡〜23.13㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
75.1万円/㎡
前年比-8.8%
メゾン・ド・アストル
東京都品川区二葉一丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩4分
1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
1,028万円
78.3万円/㎡
632
896
1,160
1,424
AI査定結果
推定相場価格
1,028万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
896万円〜1,160万円
68.3万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月16日
メゾン・ド・アストル
1,058万円（80.6万円/㎡）/ 3階 / 13.13㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,058万円 | 80.6万円 | 13.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 950万円 | 70.0万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/08 | トップルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 1,000万円 | 98.8万円 | 10.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/09 | TOPルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/17 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 1,100万円 | 90.5万円 | 12.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/31 | トップ品川第3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,500万円 | 95.4万円 | 15.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 大崎駅10分 | 1,630万円 | 99.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/28 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,500万円 | 91.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2021/11/01 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,280万円 | 79.2万円 | 16.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/06 | AXAS北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 850万円 | 82.0万円 | 10.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 960万円 | 60.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション大森B号館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,500万円 | 91.9万円 | 16.33㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 895万円 | 67.6万円 | 13.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/25 | TOP大森No.1 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 999万円 | 77.0万円 | 12.97㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/14 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 986万円 | 76.1万円 | 12.95㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 790万円 | 69.8万円 | 11.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | スカイコート大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 1,080万円 | 72.3万円 | 14.93㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,200万円 | 76.2万円 | 15.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,280万円 | 96.7万円 | 13.24㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では8.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は品川区の平均と比較して7.3%割高です。